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Saint-Révérien
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Révérien
À Saint-Révérien (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 801 €/m², soit 14,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Révérien ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Révérien est de 801 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Révérien ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Saint-Révérien présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Révérien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Révérien a augmenté de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 801 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
10,44 % |
| Passoires F+G |
51,5 % |
| Concernés E+F+G | 69,7 % |
| Taxe foncière |
32,29 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,7% |
| Revenu médian | 19 570 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,70 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 646 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 598 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 646 €/m² | 5 | +8,0% |
| 2023 | 911 €/m² | 8 | +41,1% |
| 2024 | 787 €/m² | 4 | -13,7% |
| 2025 | 801 €/m² | 5 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Champallement | 894 €/m² | faible |
| 43 | Neuilly | 593 €/m² | faible |
| 41 | Moussy | 500 €/m² | faible |
| 56 | Vitry-Laché | 1 129 €/m² | faible |
| 39 | Beaulieu | 616 €/m² | faible |
| 73 | Champlin | 413 €/m² | faible |
| 39 | Crux-la-Ville | 3 076 €/m² | faible |
| 46 | Montenoison | 2 099 €/m² | faible |