- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Nièvre (58)
- Champallement
Champallement
61 faible Zone C894 €/m²
Prix m²
+127,6%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
56
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champallement
À Champallement (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 894 €/m², soit 111,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 127,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+127,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Champallement ?
Le prix médian de l'immobilier à Champallement est de 894 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champallement ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champallement a augmenté de 127,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+111,2 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+107,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 894 €/m² |
| Évol. 1 an | +127,6% |
| Évol. pluriannuelle | -35,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
81,8 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
29,74 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 56 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 734 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 392 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 833 €/m² | 3 | +31,6% |
| 2024 | 393 €/m² | 2 | -78,6% |
| 2025 | 894 €/m² | 1 | +127,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Neuilly | 593 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Révérien | 801 €/m² | faible |
| 73 | Champlin | 413 €/m² | faible |
| 27 | Bussy-la-Pesle | 1 171 €/m² | faible |
| 39 | Beaulieu | 616 €/m² | faible |
| 46 | Montenoison | 2 099 €/m² | faible |
| 41 | Moussy | 500 €/m² | faible |
| 25 | Brinon-sur-Beuvron | 748 €/m² | faible |