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Bussy-la-Pesle
27 faible Zone C1 171 €/m²
Prix m²
-24,9%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
50
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bussy-la-Pesle
À Bussy-la-Pesle (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 171 €/m², soit 41,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bussy-la-Pesle ?
Le prix médian de l'immobilier à Bussy-la-Pesle est de 1 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bussy-la-Pesle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bussy-la-Pesle a baissé de 24,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,3 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-45,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 171 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,9% |
| Évol. pluriannuelle | +117,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
28,00 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 50 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
2,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,57 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 048 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 538 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 634 €/m² | 2 | +17,9% |
| 2023 | 1 560 €/m² | 1 | +145,8% |
| 2024 | 1 171 €/m² | 1 | -24,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |