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Taconnay
19 faible Zone C921 €/m²
Prix m²
-12,5%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
73
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Taconnay
À Taconnay (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 921 €/m², soit 28,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Taconnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Taconnay est de 921 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Taconnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Taconnay a baissé de 12,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,8 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 921 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
31,26 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 19,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 744 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 861 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 688 €/m² | 4 | -20,1% |
| 2023 | 888 €/m² | 2 | +29,1% |
| 2024 | 1 052 €/m² | 2 | +18,4% |
| 2025 | 921 €/m² | 2 | -12,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 25 | Brinon-sur-Beuvron | 748 €/m² | faible |
| 49 | Grenois | 765 €/m² | faible |
| 66 | Chevannes-Changy | 545 €/m² | faible |
| 23 | Parigny-la-Rose | 829 €/m² | faible |
| 53 | Asnan | 585 €/m² | faible |
| 42 | Moraches | 514 €/m² | faible |
| 27 | Bussy-la-Pesle | 1 171 €/m² | faible |
| 51 | Beuvron | 714 €/m² | faible |