Authiou
53 faible Zone C686 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
41
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Authiou
À Authiou (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 686 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Authiou ?
Le prix médian de l'immobilier à Authiou est de 686 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 686 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +66,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
32,99 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 41 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 705 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 413 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 268 €/m² | 1 | +207,0% |
| 2023 | 837 €/m² | 3 | -34,0% |
| 2025 | 686 €/m² | 1 | -18,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Chazeuil | 1 166 €/m² | faible |
| 47 | Corvol-d'Embernard | 940 €/m² | faible |
| 58 | Arthel | 489 €/m² | faible |
| 66 | Chevannes-Changy | 545 €/m² | faible |
| 73 | Champlin | 413 €/m² | faible |
| 27 | Bussy-la-Pesle | 1 171 €/m² | faible |
| 71 | Arzembouy | 950 €/m² | faible |
| 55 | Champlemy | 604 €/m² | faible |