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Saint-Didier
57 faible Zone C1 650 €/m²
Prix m²
+128,4%
Évol. 1 an
7,41 €/m²
Loyer estimé
30
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Didier
À Saint-Didier (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 650 €/m², soit 112,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 128,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+128,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (25,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Didier ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Didier est de 1 650 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Didier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Didier a augmenté de 128,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+112,1 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+108,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 650 €/m² |
| Évol. 1 an | +128,4% |
| Évol. pluriannuelle | +128,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
29,57 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 30 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 25,0% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 650 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 722 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 650 €/m² | 2 | +128,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 22 | Flez-Cuzy | 196 €/m² | faible |
| 22 | Lys | 580 €/m² | faible |
| 58 | Tannay | 988 €/m² | moyenne |
| 21 | Monceaux-le-Comte | 697 €/m² | faible |
| 38 | Vignol | 1 732 €/m² | faible |
| 36 | Dirol | 792 €/m² | faible |
| 56 | Amazy | 833 €/m² | faible |
| 21 | Challement | 1 217 €/m² | faible |