Amazy
56 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
+5,5%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
208
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Amazy
À Amazy (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 833 €/m², soit 10,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Amazy ?
Le prix médian de l'immobilier à Amazy est de 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Amazy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Amazy a augmenté de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,9 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-14,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +33,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,4 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
31,91 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 699 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 622 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 814 €/m² | 4 | +30,8% |
| 2023 | 461 €/m² | 5 | -43,3% |
| 2024 | 790 €/m² | 6 | +71,1% |
| 2025 | 833 €/m² | 1 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Tannay | 988 €/m² | moyenne |
| 54 | Asnois | 504 €/m² | faible |
| 22 | Flez-Cuzy | 196 €/m² | faible |
| 67 | Villiers-sur-Yonne | 638 €/m² | faible |
| 22 | Lys | 580 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Didier | 1 650 €/m² | faible |
| 37 | Saint-Germain-des-Bois | 443 €/m² | faible |
| 42 | Metz-le-Comte | 986 €/m² | faible |