Chaumot
68 faible Zone C1 052 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
164
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaumot
À Chaumot (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 052 €/m², soit 11,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chaumot ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaumot est de 1 052 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaumot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaumot a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,7 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 052 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +8,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
33,80 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 964 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 968 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 961 €/m² | 3 | -0,7% |
| 2023 | 904 €/m² | 1 | -5,9% |
| 2024 | 1 005 €/m² | 6 | +11,2% |
| 2025 | 1 052 €/m² | 4 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 39 | Corbigny | 829 €/m² | haute |
| 17 | Marigny-sur-Yonne | 139 €/m² | faible |
| 66 | Pazy | 1 213 €/m² | faible |
| 71 | Héry | 700 €/m² | faible |
| 35 | Germenay | 429 €/m² | faible |
| 22 | Guipy | 456 €/m² | faible |
| 36 | Dirol | 792 €/m² | faible |