- Accueil
- Grand Est
- Meuse (55)
- Sorcy-Saint-Martin
Sorcy-Saint-Martin
51 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sorcy-Saint-Martin
À Sorcy-Saint-Martin (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 972 €/m², soit 38,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,4 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Prix en baisse (-12,4 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sorcy-Saint-Martin ?
Le prix médian de l'immobilier à Sorcy-Saint-Martin est de 972 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sorcy-Saint-Martin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Sorcy-Saint-Martin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sorcy-Saint-Martin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sorcy-Saint-Martin a baissé de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 972 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,4% |
| Évol. pluriannuelle | -13,5% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
10,26 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 33,6 % |
| Taxe foncière |
53,34 % |
Économie & population
| Population | 1 046 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 21 540 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 965 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 124 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 992 €/m² | 19 | -11,7% |
| 2023 | 1 051 €/m² | 6 | +5,9% |
| 2024 | 1 110 €/m² | 12 | +5,6% |
| 2025 | 972 €/m² | 15 | -12,4% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |