Void-Vacon

80 moyenne Zone C
INSEE : 55573 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 322 €/m²
Prix m²
+18,7%
Évol. 1 an
7,75 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 599
Population
16
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Void-Vacon

À Void-Vacon (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 322 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 7,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,7 % (16 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+18,7 % sur un an)
  • Chômage contenu (6,2 %)

Quel est le prix au m² à Void-Vacon ?

Le prix médian de l'immobilier à Void-Vacon est de 1 322 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Void-Vacon ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Void-Vacon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Void-Vacon ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Void-Vacon a augmenté de 18,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 322 €/m²
Évol. 1 an +18,7%
Évol. pluriannuelle +25,8%
Transactions/an 16
Loyer estimé 7,75 €/m²
Rendement brut 6,54 %
Passoires F+G 9,2 %
Concernés E+F+G 33,5 %
Taxe foncière 52,28 %

Économie & population

Population 1 599
Croissance pop. 5 ans -2,2%
Revenu médian 22 830 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 8,0%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,10 pers.
% locataires 31,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 710 €/m² 2
T4 et + 232 €/m² 2
Maison 1 179 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 051 €/m² 23 -
2022 970 €/m² 11 -7,7%
2023 1 354 €/m² 16 +39,6%
2024 1 113 €/m² 16 -17,8%
2025 1 322 €/m² 12 +18,7%

Ventes géolocalisées 76 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
51 Sorcy-Saint-Martin 972 €/m² moyenne
58 Laneuville-au-Rupt 554 €/m² faible
81 Sauvoy 794 €/m² faible
63 Naives-en-Blois 556 €/m² faible
43 Troussey 713 €/m² faible
31 Saint-Germain-sur-Meuse 567 €/m² faible
86 Ménil-la-Horgne 875 €/m² faible
60 Euville 1 021 €/m² moyenne