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Euville
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Euville
À Euville (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 021 €/m², soit 27,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
Quel est le prix au m² à Euville ?
Le prix médian de l'immobilier à Euville est de 1 021 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Euville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Euville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Euville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Euville a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 021 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
9,77 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
46,12 % |
Économie & population
| Population | 1 630 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 813 €/m² | 3 |
| Maison | 1 007 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 957 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 368 €/m² | 33 | +42,9% |
| 2023 | 1 037 €/m² | 21 | -24,2% |
| 2024 | 1 030 €/m² | 12 | -0,7% |
| 2025 | 1 021 €/m² | 23 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
110 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |