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Geville
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Geville
À Geville (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 121 €/m², soit 13,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+12,7 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Geville ?
Le prix médian de l'immobilier à Geville est de 1 121 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Geville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Geville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Geville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Geville a augmenté de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 121 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,7% |
| Évol. pluriannuelle | +49,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
8,90 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 24,2 % |
| Taxe foncière |
47,27 % |
Économie & population
| Population | 639 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 21 570 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 749 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 551 €/m² | 8 | -26,5% |
| 2023 | 945 €/m² | 8 | +71,4% |
| 2024 | 995 €/m² | 9 | +5,3% |
| 2025 | 1 121 €/m² | 8 | +12,7% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Frémeréville-sous-les-Côtes | 1 821 €/m² | faible |
| 60 | Euville | 1 021 €/m² | moyenne |
| 64 | Boucq | 1 731 €/m² | faible |
| 33 | Girauvoisin | 462 €/m² | faible |
| 79 | Broussey-Raulecourt | 1 573 €/m² | faible |
| 50 | Vignot | 783 €/m² | moyenne |
| 63 | Commercy | 1 081 €/m² | haute |
| 43 | Troussey | 713 €/m² | faible |