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Broussey-Raulecourt
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Broussey-Raulecourt
À Broussey-Raulecourt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 573 €/m², soit 1,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+24,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Broussey-Raulecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Broussey-Raulecourt est de 1 573 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Broussey-Raulecourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Broussey-Raulecourt présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Broussey-Raulecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Broussey-Raulecourt a augmenté de 24,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 573 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,7% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,34 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
43,02 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 166 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 276 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 921 €/m² | 4 | -27,8% |
| 2023 | 740 €/m² | 7 | -19,7% |
| 2024 | 1 262 €/m² | 6 | +70,6% |
| 2025 | 1 573 €/m² | 6 | +24,7% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 18 | Bouconville-sur-Madt | 260 €/m² | faible |
| 73 | Frémeréville-sous-les-Côtes | 1 821 €/m² | faible |
| 49 | Rambucourt | 708 €/m² | faible |
| 46 | Xivray-et-Marvoisin | 408 €/m² | faible |
| 27 | Loupmont | 357 €/m² | faible |
| 76 | Apremont-la-Forêt | 925 €/m² | faible |
| 33 | Girauvoisin | 462 €/m² | faible |
| 77 | Geville | 1 121 €/m² | faible |