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Apremont-la-Forêt
76 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Apremont-la-Forêt
À Apremont-la-Forêt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 925 €/m², soit 14,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+11,8 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Apremont-la-Forêt ?
Le prix médian de l'immobilier à Apremont-la-Forêt est de 925 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Apremont-la-Forêt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Apremont-la-Forêt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Apremont-la-Forêt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Apremont-la-Forêt a augmenté de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 925 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +48,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,34 €/m² |
| Rendement brut |
8,85 % |
| Passoires F+G |
27,8 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
46,49 % |
Économie & population
| Population | 427 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 615 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 621 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 558 €/m² | 10 | -10,2% |
| 2023 | 693 €/m² | 6 | +24,2% |
| 2024 | 827 €/m² | 2 | +19,4% |
| 2025 | 925 €/m² | 4 | +11,8% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Varnéville | 1 245 €/m² | faible |
| 27 | Loupmont | 357 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Julien-sous-les-Côtes | 610 €/m² | faible |
| 33 | Girauvoisin | 462 €/m² | faible |
| 79 | Broussey-Raulecourt | 1 573 €/m² | faible |
| 18 | Bouconville-sur-Madt | 260 €/m² | faible |
| 73 | Frémeréville-sous-les-Côtes | 1 821 €/m² | faible |
| 64 | Buxières-sous-les-Côtes | 802 €/m² | faible |