- Accueil
- Grand Est
- Meuse (55)
- Buxières-sous-les-Côtes
Buxières-sous-les-Côtes
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Buxières-sous-les-Côtes
À Buxières-sous-les-Côtes (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 802 €/m², soit 19,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,3 %)
- Marché haussier (+6,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Buxières-sous-les-Côtes ?
Le prix médian de l'immobilier à Buxières-sous-les-Côtes est de 802 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Buxières-sous-les-Côtes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,3 %, Buxières-sous-les-Côtes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Buxières-sous-les-Côtes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buxières-sous-les-Côtes a augmenté de 6,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 802 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +28,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
12,32 % |
| Passoires F+G |
26,7 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
47,81 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 684 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 622 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 706 €/m² | 7 | +13,5% |
| 2023 | 663 €/m² | 6 | -6,1% |
| 2024 | 753 €/m² | 7 | +13,5% |
| 2025 | 802 €/m² | 6 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |