Montsec

58 faible Zone C
INSEE : 55353 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 305 €/m²
Prix m²
+21,7%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
75
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Montsec

À Montsec (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 305 €/m², soit 4,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,7 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+21,7 % sur un an)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (14,3 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Montsec ?
Le prix médian de l'immobilier à Montsec est de 1 305 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Montsec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montsec a augmenté de 21,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 305 €/m²
Évol. 1 an +21,7%
Évol. pluriannuelle +117,7%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,80 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 0,0 % (7 DPE)
Concernés E+F+G 14,3 %
Taxe foncière 49,58 %

Économie & population

Population 75
Croissance pop. 5 ans -9,6%
Revenu médian -
Taux de chômage 10,3%
Taux de vacance 14,3%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 18,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 953 €/m² 6

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2022 600 €/m² 1 -
2023 1 072 €/m² 4 +78,8%
2024 1 305 €/m² 1 +21,7%

Ventes géolocalisées 6 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 55

Voir tout le 55
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Vauquois 1 199 €/m² faible
89 Naives-Rosières 1 030 €/m² faible
88 Lahayville 340 €/m² faible
87 Thonne-la-Long 1 358 €/m² faible
87 Villotte-sur-Aire 1 413 €/m² faible