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Heudicourt-sous-les-Côtes
64 faible Zone C940 €/m²
Prix m²
+224,2%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
172
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Heudicourt-sous-les-Côtes
À Heudicourt-sous-les-Côtes (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 940 €/m², soit 197,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 224,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+224,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Heudicourt-sous-les-Côtes ?
Le prix médian de l'immobilier à Heudicourt-sous-les-Côtes est de 940 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Heudicourt-sous-les-Côtes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Heudicourt-sous-les-Côtes a augmenté de 224,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+197,8 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+201,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 940 €/m² |
| Évol. 1 an | +224,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
44,78 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 22 760 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 887 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 784 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 546 €/m² | 1 | +97,1% |
| 2023 | 717 €/m² | 2 | -53,6% |
| 2024 | 290 €/m² | 1 | -59,6% |
| 2025 | 940 €/m² | 3 | +224,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |