- Accueil
- Grand Est
- Meuse (55)
- Vigneulles-lès-Hattonchâtel
Vigneulles-lès-Hattonchâtel
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Vigneulles-lès-Hattonchâtel
À Vigneulles-lès-Hattonchâtel (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 094 €/m², soit 19,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,0 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+7,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?
Le prix médian de l'immobilier à Vigneulles-lès-Hattonchâtel est de 1 094 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Vigneulles-lès-Hattonchâtel présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vigneulles-lès-Hattonchâtel a augmenté de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 094 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,0% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
9,03 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
47,80 % |
Économie & population
| Population | 1 579 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
27,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 875 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 939 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 739 €/m² | 27 | -21,3% |
| 2023 | 948 €/m² | 29 | +28,3% |
| 2024 | 1 023 €/m² | 16 | +7,9% |
| 2025 | 1 094 €/m² | 18 | +7,0% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Saint-Maurice-sous-les-Côtes | 807 €/m² | faible |
| 64 | Heudicourt-sous-les-Côtes | 940 €/m² | faible |
| 65 | Thillot | 1 178 €/m² | faible |
| 37 | Avillers-Sainte-Croix | 955 €/m² | faible |
| 51 | Chaillon | 414 €/m² | faible |
| 79 | Woël | 1 084 €/m² | faible |
| 54 | Nonsard-Lamarche | 1 113 €/m² | faible |
| 71 | Hannonville-sous-les-Côtes | 706 €/m² | faible |