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Saint-Baussant
16 faible Zone C266 €/m²
Prix m²
-22,5%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
60
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Baussant
À Saint-Baussant (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 266 €/m², soit 39,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,3 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Baussant ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Baussant est de 266 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Baussant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Baussant a baissé de 22,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,9 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-45,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 266 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,5% |
| Évol. pluriannuelle | -75,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
32,75 % |
Économie & population
| Population | 60 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 23,3% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 305 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 069 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 344 €/m² | 1 | -67,8% |
| 2025 | 266 €/m² | 1 | -22,5% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |