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Seicheprey
54 faible Zone C780 €/m²
Prix m²
-43,0%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
104
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Seicheprey
À Seicheprey (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 780 €/m², soit 60,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Seicheprey ?
Le prix médian de l'immobilier à Seicheprey est de 780 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Seicheprey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Seicheprey a baissé de 43,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-65,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 780 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,0% |
| Évol. pluriannuelle | -39,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
31,91 % |
Économie & population
| Population | 104 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 25 510 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
22,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 981 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 296 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 129 €/m² | 1 | -12,9% |
| 2023 | 834 €/m² | 1 | -26,1% |
| 2024 | 1 368 €/m² | 1 | +64,0% |
| 2025 | 780 €/m² | 1 | -43,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |