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Mandres-aux-Quatre-Tours
34 faible Zone C686 €/m²
Prix m²
-15,0%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
207
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mandres-aux-Quatre-Tours
À Mandres-aux-Quatre-Tours (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 686 €/m², soit 32,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mandres-aux-Quatre-Tours ?
Le prix médian de l'immobilier à Mandres-aux-Quatre-Tours est de 686 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mandres-aux-Quatre-Tours ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mandres-aux-Quatre-Tours a baissé de 15,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-37,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 686 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,0% |
| Évol. pluriannuelle | -42,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
24,66 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,3% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 689 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 950 €/m² | 5 | -20,3% |
| 2023 | 605 €/m² | 2 | -36,3% |
| 2024 | 807 €/m² | 3 | +33,3% |
| 2025 | 686 €/m² | 3 | -15,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |