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Bernécourt
48 faible Zone C1 171 €/m²
Prix m²
-7,1%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
178
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bernécourt
À Bernécourt (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 171 €/m², soit 24,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bernécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Bernécourt est de 1 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bernécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bernécourt a baissé de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-30,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 171 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +27,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
31,58 % |
Économie & population
| Population | 178 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 078 €/m² | 2 |
| Maison | 1 263 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 916 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 112 €/m² | 3 | +21,4% |
| 2023 | 485 €/m² | 1 | -56,4% |
| 2024 | 1 260 €/m² | 5 | +159,6% |
| 2025 | 1 171 €/m² | 4 | -7,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |