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Girauvoisin
33 faible Zone C462 €/m²
Prix m²
-72,2%
Évol. 1 an
7,34 €/m²
Loyer estimé
70
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Girauvoisin
À Girauvoisin (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 462 €/m², soit 98,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 72,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-72,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Girauvoisin ?
Le prix médian de l'immobilier à Girauvoisin est de 462 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Girauvoisin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Girauvoisin a baissé de 72,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-98,6 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-95,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 462 €/m² |
| Évol. 1 an | -72,2% |
| Évol. pluriannuelle | -64,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
48,83 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 120 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 308 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 503 €/m² | 1 | +14,9% |
| 2024 | 1 662 €/m² | 1 | +10,6% |
| 2025 | 462 €/m² | 2 | -72,2% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |