- Accueil
- Grand Est
- Meuse (55)
- Sommedieue
Sommedieue
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sommedieue
À Sommedieue (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 743 €/m², soit 61,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,5 %)
- Prix en baisse (-34,6 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sommedieue ?
Le prix médian de l'immobilier à Sommedieue est de 743 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sommedieue ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,5 %, Sommedieue présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sommedieue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sommedieue a baissé de 34,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 743 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,6% |
| Évol. pluriannuelle | -27,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,30 €/m² |
| Rendement brut |
12,46 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
46,05 % |
Économie & population
| Population | 944 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 19 890 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 622 €/m² | 2 |
| Maison | 804 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 030 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 675 €/m² | 7 | -34,4% |
| 2023 | 907 €/m² | 12 | +34,3% |
| 2024 | 1 137 €/m² | 5 | +25,3% |
| 2025 | 743 €/m² | 5 | -34,6% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |