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Ancemont
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ancemont
À Ancemont (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 119 €/m², soit 37,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Prix en baisse (-11,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ancemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Ancemont est de 1 119 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ancemont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Ancemont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ancemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ancemont a baissé de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 119 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,30 €/m² |
| Rendement brut |
8,28 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
45,93 % |
Économie & population
| Population | 527 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 833 €/m² | 7 | -24,6% |
| 2023 | 1 487 €/m² | 6 | +78,5% |
| 2024 | 1 263 €/m² | 3 | -15,1% |
| 2025 | 1 119 €/m² | 7 | -11,4% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |