Génicourt-sur-Meuse

47 faible Zone C
INSEE : 55204 Simuler la rentabilité Rapport PDF
826 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
8,30 €/m²
Loyer estimé
293
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Génicourt-sur-Meuse

À Génicourt-sur-Meuse (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 826 €/m², soit 29,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (2 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (14,2 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Génicourt-sur-Meuse ?

Le prix médian de l'immobilier à Génicourt-sur-Meuse est de 826 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Génicourt-sur-Meuse ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Génicourt-sur-Meuse a baissé de 2,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-29,0 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-25,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²826 €/m²
Évol. 1 an -2,6%
Évol. pluriannuelle +13,2%
Transactions/an 2
Loyer estimé 8,30 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 14,6 %
Concernés E+F+G 27,1 %
Taxe foncière 45,63 %

Économie & population

Population 293
Croissance pop. 5 ans +1,4%
Revenu médian 20 670 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 14,2%
% 15-24 ans 15,0 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 36,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 746 €/m² 9

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 730 €/m² 1 -
2022 810 €/m² 1 +11,0%
2023 910 €/m² 4 +12,3%
2024 848 €/m² 1 -6,8%
2025 826 €/m² 4 -2,6%

Ventes géolocalisées 11 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 55

Voir tout le 55
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Vauquois 1 199 €/m² faible
89 Naives-Rosières 1 030 €/m² faible
88 Lahayville 340 €/m² faible
87 Thonne-la-Long 1 358 €/m² faible
87 Villotte-sur-Aire 1 413 €/m² faible