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Monthairons
36 faible Zone C815 €/m²
Prix m²
-27,6%
Évol. 1 an
8,30 €/m²
Loyer estimé
324
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monthairons
À Monthairons (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 815 €/m², soit 54,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Monthairons ?
Le prix médian de l'immobilier à Monthairons est de 815 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monthairons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monthairons a baissé de 27,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,0 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-50,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 815 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,6% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
50,97 % |
Économie & population
| Population | 324 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,5% |
| Revenu médian | 22 560 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 724 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 771 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 559 €/m² | 3 | -27,5% |
| 2023 | 1 100 €/m² | 2 | +96,7% |
| 2024 | 1 126 €/m² | 2 | +2,3% |
| 2025 | 815 €/m² | 2 | -27,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |