- Accueil
- Grand Est
- Meuse (55)
- Dieue-sur-Meuse
Dieue-sur-Meuse
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dieue-sur-Meuse
À Dieue-sur-Meuse (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 385 €/m², soit 17,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,5 % (17 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Dieue-sur-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Dieue-sur-Meuse est de 1 385 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dieue-sur-Meuse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Dieue-sur-Meuse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dieue-sur-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dieue-sur-Meuse a augmenté de 8,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 385 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,5% |
| Évol. pluriannuelle | -10,6% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,30 €/m² |
| Rendement brut |
6,69 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
45,56 % |
Économie & population
| Population | 1 442 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
30,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 216 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 549 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 256 €/m² | 20 | -18,9% |
| 2023 | 1 125 €/m² | 16 | -10,5% |
| 2024 | 1 276 €/m² | 16 | +13,5% |
| 2025 | 1 385 €/m² | 17 | +8,5% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Ancemont | 1 119 €/m² | faible |
| 36 | Monthairons | 815 €/m² | faible |
| 53 | Sommedieue | 743 €/m² | moyenne |
| 47 | Génicourt-sur-Meuse | 826 €/m² | faible |
| 59 | Dugny-sur-Meuse | 1 348 €/m² | moyenne |
| 21 | Rupt-en-Woëvre | 439 €/m² | faible |
| 61 | Villers-sur-Meuse | 925 €/m² | faible |
| 71 | Ambly-sur-Meuse | 1 079 €/m² | faible |