Dieue-sur-Meuse

69 moyenne Zone C
INSEE : 55154 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 385 €/m²
Prix m²
+8,5%
Évol. 1 an
8,30 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 442
Population
17
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Dieue-sur-Meuse

À Dieue-sur-Meuse (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 385 €/m², soit 17,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,5 % (17 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+8,5 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Dieue-sur-Meuse ?

Le prix médian de l'immobilier à Dieue-sur-Meuse est de 1 385 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Dieue-sur-Meuse ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Dieue-sur-Meuse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Dieue-sur-Meuse ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dieue-sur-Meuse a augmenté de 8,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-17,9 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-14,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 385 €/m²
Évol. 1 an +8,5%
Évol. pluriannuelle -10,6%
Transactions/an 17
Loyer estimé 8,30 €/m²
Rendement brut 6,69 %
Passoires F+G 16,7 %
Concernés E+F+G 43,8 %
Taxe foncière 45,56 %

Économie & population

Population 1 442
Croissance pop. 5 ans +0,1%
Revenu médian 21 830 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 8,6%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,17 pers.
% locataires 30,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 216 €/m² 69

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 549 €/m² 14 -
2022 1 256 €/m² 20 -18,9%
2023 1 125 €/m² 16 -10,5%
2024 1 276 €/m² 16 +13,5%
2025 1 385 €/m² 17 +8,5%

Ventes géolocalisées 79 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 55

Voir tout le 55
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Vauquois 1 199 €/m² faible
89 Naives-Rosières 1 030 €/m² faible
88 Lahayville 340 €/m² faible
87 Thonne-la-Long 1 358 €/m² faible
87 Villotte-sur-Aire 1 413 €/m² faible