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Villers-sur-Meuse
61 faible Zone C925 €/m²
Prix m²
+200,2%
Évol. 1 an
8,30 €/m²
Loyer estimé
284
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-sur-Meuse
À Villers-sur-Meuse (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 925 €/m², soit 173,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 200,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+200,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-sur-Meuse est de 925 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-sur-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-sur-Meuse a augmenté de 200,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+173,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
+177,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 925 €/m² |
| Évol. 1 an | +200,2% |
| Évol. pluriannuelle | -3,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
48,85 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 21 090 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 861 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 123 €/m² | 4 | +16,8% |
| 2023 | 852 €/m² | 2 | -24,2% |
| 2024 | 308 €/m² | 1 | -63,8% |
| 2025 | 925 €/m² | 5 | +200,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |