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Laneuville-sur-Meuse
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Laneuville-sur-Meuse
À Laneuville-sur-Meuse (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 144 €/m², soit 77,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 104,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Marché haussier (+104,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laneuville-sur-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Laneuville-sur-Meuse est de 1 144 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laneuville-sur-Meuse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Laneuville-sur-Meuse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laneuville-sur-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laneuville-sur-Meuse a augmenté de 104,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 144 €/m² |
| Évol. 1 an | +104,1% |
| Évol. pluriannuelle | +135,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
7,01 % |
| Passoires F+G |
36,4 % |
| Concernés E+F+G | 57,6 % |
| Taxe foncière |
46,07 % |
Économie & population
| Population | 432 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 19 810 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 617 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 487 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 625 €/m² | 5 | +28,4% |
| 2023 | 708 €/m² | 10 | +13,2% |
| 2024 | 560 €/m² | 6 | -20,8% |
| 2025 | 1 144 €/m² | 4 | +104,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |