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Cesse
51 faible Zone C1 143 €/m²
Prix m²
+86,7%
Évol. 1 an
7,86 €/m²
Loyer estimé
119
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cesse
À Cesse (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 143 €/m², soit 60,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cesse ?
Le prix médian de l'immobilier à Cesse est de 1 143 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cesse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cesse a augmenté de 86,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,2 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+63,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 143 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,7% |
| Évol. pluriannuelle | -6,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
46,04 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 19 500 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 769 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 225 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 612 €/m² | 2 | -50,0% |
| 2025 | 1 143 €/m² | 3 | +86,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |