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Martincourt-sur-Meuse
73 faible Zone C1 494 €/m²
Prix m²
+118,7%
Évol. 1 an
7,13 €/m²
Loyer estimé
66
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Martincourt-sur-Meuse
À Martincourt-sur-Meuse (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 494 €/m², soit 92,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 118,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+118,7 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Martincourt-sur-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Martincourt-sur-Meuse est de 1 494 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Martincourt-sur-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Martincourt-sur-Meuse a augmenté de 118,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+92,2 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+95,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 494 €/m² |
| Évol. 1 an | +118,7% |
| Évol. pluriannuelle | +84,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
41,57 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 136 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 809 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 683 €/m² | 2 | -15,6% |
| 2024 | 1 494 €/m² | 2 | +118,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Luzy-Saint-Martin | 941 €/m² | faible |
| 16 | Inor | 768 €/m² | faible |
| 51 | Cesse | 1 143 €/m² | faible |
| 65 | Nepvant | 708 €/m² | faible |
| 72 | Olizy-sur-Chiers | 968 €/m² | faible |
| 44 | Autréville-Saint-Lambert | 1 030 €/m² | faible |
| 57 | Stenay | 831 €/m² | haute |
| 49 | Lamouilly | 1 035 €/m² | faible |