- Accueil
- Grand Est
- Meuse (55)
- Olizy-sur-Chiers
Olizy-sur-Chiers
72 faible Zone C968 €/m²
Prix m²
+67,1%
Évol. 1 an
7,13 €/m²
Loyer estimé
188
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Olizy-sur-Chiers
À Olizy-sur-Chiers (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 968 €/m², soit 40,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 67,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+67,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Olizy-sur-Chiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Olizy-sur-Chiers est de 968 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Olizy-sur-Chiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Olizy-sur-Chiers a augmenté de 67,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+44,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 968 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,1% |
| Évol. pluriannuelle | -15,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,2 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
43,86 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 930 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 147 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 960 €/m² | 5 | -16,3% |
| 2023 | 1 372 €/m² | 3 | +42,9% |
| 2024 | 579 €/m² | 3 | -57,8% |
| 2025 | 968 €/m² | 1 | +67,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Lamouilly | 1 035 €/m² | faible |
| 65 | Nepvant | 708 €/m² | faible |
| 68 | Ferté-sur-Chiers | 841 €/m² | faible |
| 84 | Bièvres | 1 111 €/m² | faible |
| 39 | Malandry | 1 322 €/m² | faible |
| 43 | Margut | 982 €/m² | faible |
| 46 | Villy | 696 €/m² | faible |
| 73 | Martincourt-sur-Meuse | 1 494 €/m² | faible |