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Villy
46 faible Zone C696 €/m²
Prix m²
-25,9%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
191
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villy
À Villy (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 696 €/m², soit 53,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villy ?
Le prix médian de l'immobilier à Villy est de 696 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villy a baissé de 25,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,3 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-48,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 696 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,9% |
| Évol. pluriannuelle | +99,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
50,18 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 24 850 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 843 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 348 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 967 €/m² | 3 | +177,3% |
| 2023 | 936 €/m² | 2 | -3,2% |
| 2024 | 939 €/m² | 2 | +0,3% |
| 2025 | 696 €/m² | 2 | -25,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |