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Fromy
68 faible Zone C1 583 €/m²
Prix m²
+92,8%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fromy
À Fromy (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 583 €/m², soit 65,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 92,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+92,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fromy ?
Le prix médian de l'immobilier à Fromy est de 1 583 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fromy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fromy a augmenté de 92,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+65,5 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+69,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 583 €/m² |
| Évol. 1 an | +92,8% |
| Évol. pluriannuelle | +52,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
38,56 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 846 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 882 €/m² | 1 | -15,2% |
| 2023 | 770 €/m² | 2 | -12,7% |
| 2024 | 821 €/m² | 3 | +6,6% |
| 2025 | 1 583 €/m² | 1 | +92,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |