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Luzy-Saint-Martin
53 faible Zone C941 €/m²
Prix m²
+43,5%
Évol. 1 an
7,13 €/m²
Loyer estimé
115
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luzy-Saint-Martin
À Luzy-Saint-Martin (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 941 €/m², soit 17,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Luzy-Saint-Martin ?
Le prix médian de l'immobilier à Luzy-Saint-Martin est de 941 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luzy-Saint-Martin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luzy-Saint-Martin a augmenté de 43,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,1 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+20,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 941 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,5% |
| Évol. pluriannuelle | +56,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
40,35 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 685 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 600 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 645 €/m² | 2 | +7,5% |
| 2024 | 655 €/m² | 1 | +1,6% |
| 2025 | 941 €/m² | 2 | +43,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |