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Beauclair
33 faible Zone C414 €/m²
Prix m²
-31,0%
Évol. 1 an
7,86 €/m²
Loyer estimé
86
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beauclair
À Beauclair (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 414 €/m², soit 57,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beauclair ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauclair est de 414 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beauclair ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauclair a baissé de 31,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,4 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-53,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 414 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,0% |
| Évol. pluriannuelle | -32,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
39,36 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 509 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 615 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 590 €/m² | 1 | -4,1% |
| 2023 | 600 €/m² | 1 | +1,7% |
| 2024 | 414 €/m² | 2 | -31,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |