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Tailly
43 faible Zone C372 €/m²
Prix m²
-28,9%
Évol. 1 an
7,86 €/m²
Loyer estimé
182
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tailly
À Tailly (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 372 €/m², soit 56,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tailly ?
Le prix médian de l'immobilier à Tailly est de 372 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tailly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tailly a baissé de 28,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,3 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-51,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 372 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,9% |
| Évol. pluriannuelle | -43,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
41,29 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 20 630 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 372 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 654 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 373 €/m² | 3 | -42,9% |
| 2023 | 699 €/m² | 2 | +87,3% |
| 2024 | 524 €/m² | 5 | -25,1% |
| 2025 | 372 €/m² | 1 | -28,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |