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Fossé
78 faible Zone C655 €/m²
Prix m²
+122,8%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
63
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fossé
À Fossé (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 655 €/m², soit 95,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 122,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+122,8 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Fossé ?
Le prix médian de l'immobilier à Fossé est de 655 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fossé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fossé a augmenté de 122,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+95,5 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+99,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 655 €/m² |
| Évol. 1 an | +122,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
42,53 % |
Économie & population
| Population | 63 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 580 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 668 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 294 €/m² | 1 | -56,0% |
| 2025 | 655 €/m² | 1 | +122,8% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Nouart | 972 €/m² | faible |
| 64 | Belval-Bois-des-Dames | 405 €/m² | faible |
| 44 | Buzancy | 590 €/m² | faible |
| 45 | Vaux-en-Dieulet | 471 €/m² | faible |
| 19 | Bar-lès-Buzancy | 517 €/m² | faible |
| 30 | Harricourt | 193 €/m² | faible |
| 39 | Sommauthe | 571 €/m² | faible |
| 37 | Bayonville | 740 €/m² | faible |