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Montigny-devant-Sassey
20 faible Zone C530 €/m²
Prix m²
-47,3%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
132
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montigny-devant-Sassey
À Montigny-devant-Sassey (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 530 €/m², soit 73,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Chômage élevé (21,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montigny-devant-Sassey ?
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-devant-Sassey est de 530 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montigny-devant-Sassey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montigny-devant-Sassey a baissé de 47,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-70,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 530 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,3% |
| Évol. pluriannuelle | -28,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
37,67 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,8% |
| Revenu médian | 22 940 € |
| Taux de chômage | 21,6% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 668 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 741 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 476 €/m² | 2 | -35,8% |
| 2023 | 1 187 €/m² | 2 | +149,4% |
| 2024 | 1 005 €/m² | 3 | -15,3% |
| 2025 | 530 €/m² | 1 | -47,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |