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Mont-devant-Sassey
22 faible Zone C430 €/m²
Prix m²
-9,3%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
103
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mont-devant-Sassey
À Mont-devant-Sassey (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 430 €/m², soit 35,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,3 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,3 % sur un an)
- Chômage élevé (22,9 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mont-devant-Sassey ?
Le prix médian de l'immobilier à Mont-devant-Sassey est de 430 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mont-devant-Sassey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mont-devant-Sassey a baissé de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,8 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-32,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 430 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | -73,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
39,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
39,95 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 20 930 € |
| Taux de chômage | 22,9% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 483 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 633 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 581 €/m² | 2 | -64,4% |
| 2023 | 1 027 €/m² | 8 | +76,7% |
| 2024 | 474 €/m² | 5 | -53,8% |
| 2025 | 430 €/m² | 6 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Sassey-sur-Meuse | 872 €/m² | faible |
| 20 | Montigny-devant-Sassey | 530 €/m² | faible |
| 67 | Saulmory-Villefranche | 834 €/m² | faible |
| 18 | Milly-sur-Bradon | 391 €/m² | faible |
| 37 | Dun-sur-Meuse | 1 010 €/m² | moyenne |
| 46 | Doulcon | 723 €/m² | faible |
| 14 | Villers-devant-Dun | 690 €/m² | faible |
| 25 | Lion-devant-Dun | 698 €/m² | faible |