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Lion-devant-Dun
25 faible Zone C698 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
181
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lion-devant-Dun
À Lion-devant-Dun (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 698 €/m², soit 41,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lion-devant-Dun ?
Le prix médian de l'immobilier à Lion-devant-Dun est de 698 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lion-devant-Dun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lion-devant-Dun a baissé de 14,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,4 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-37,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 698 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | -26,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
36,75 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 397 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 943 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 946 €/m² | 3 | +0,3% |
| 2023 | 358 €/m² | 4 | -62,2% |
| 2024 | 820 €/m² | 5 | +129,2% |
| 2025 | 698 €/m² | 2 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |