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Vathiménil
42 faible Zone C1 074 €/m²
Prix m²
-4,7%
Évol. 1 an
8,43 €/m²
Loyer estimé
317
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vathiménil
À Vathiménil (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 074 €/m², soit 22,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vathiménil ?
Le prix médian de l'immobilier à Vathiménil est de 1 074 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vathiménil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vathiménil a baissé de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-27,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 074 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +9,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
27,60 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 806 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 977 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 722 €/m² | 3 | -26,1% |
| 2023 | 1 098 €/m² | 2 | +52,0% |
| 2024 | 1 127 €/m² | 4 | +2,6% |
| 2025 | 1 074 €/m² | 3 | -4,7% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |