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Glonville
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Glonville
À Glonville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 117 €/m², soit 37,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Marché haussier (+54,8 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Glonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Glonville est de 1 117 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Glonville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Glonville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Glonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glonville a augmenté de 54,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 117 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,8% |
| Évol. pluriannuelle | +30,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
8,42 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 52,5 % |
| Taxe foncière |
25,01 % |
Économie & population
| Population | 385 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 846 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 858 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 832 €/m² | 7 | -3,0% |
| 2023 | 827 €/m² | 8 | -0,7% |
| 2024 | 721 €/m² | 5 | -12,7% |
| 2025 | 1 117 €/m² | 6 | +54,8% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Azerailles | 808 €/m² | moyenne |
| 48 | Fontenoy-la-Joûte | 922 €/m² | faible |
| 66 | Gélacourt | 1 080 €/m² | faible |
| 74 | Flin | 695 €/m² | faible |
| 43 | Baccarat | 1 062 €/m² | haute |
| 47 | Deneuvre | 731 €/m² | faible |
| 54 | Brouville | 918 €/m² | faible |
| 37 | Hablainville | 715 €/m² | faible |