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Thuilley-aux-Groseilles
62 faible Zone C1 124 €/m²
Prix m²
-50,5%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
447
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Thuilley-aux-Groseilles
À Thuilley-aux-Groseilles (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 124 €/m², soit 67,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thuilley-aux-Groseilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Thuilley-aux-Groseilles est de 1 124 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Thuilley-aux-Groseilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thuilley-aux-Groseilles a baissé de 50,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,9 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-73,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 124 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,5% |
| Évol. pluriannuelle | -46,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
24,05 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 447 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 26 330 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
33,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
31,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 742 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 419 €/m² | 2 |
| Maison | 1 059 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 064 €/m² | 2 | -49,3% |
| 2023 | 872 €/m² | 3 | -18,0% |
| 2024 | 2 271 €/m² | 1 | +160,5% |
| 2025 | 1 124 €/m² | 5 | -50,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |