Pompey
55 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Pompey
À Pompey (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 713 €/m², soit 19,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,9 % (63 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
Quel est le prix au m² à Pompey ?
Le prix médian de l'immobilier à Pompey est de 1 713 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pompey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Pompey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pompey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pompey a baissé de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 713 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +11,0% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 11,00 €/m² |
| Rendement brut |
7,17 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,5 % |
| Taxe foncière |
45,46 % |
| TEOM | 7,60 % |
Économie & population
| Population | 4 780 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
40,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 021 €/m² | 4 |
| T2 | 1 066 €/m² | 7 |
| T3 | 1 374 €/m² | 30 |
| T4 et + | 1 377 €/m² | 23 |
| Maison | 1 748 €/m² | 165 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² | 85 | - |
| 2022 | 1 696 €/m² | 76 | +9,9% |
| 2023 | 1 485 €/m² | 53 | -12,5% |
| 2024 | 1 745 €/m² | 45 | +17,5% |
| 2025 | 1 713 €/m² | 55 | -1,8% |
Ventes géolocalisées
309 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |