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Custines
77 haute Zone B21 786 €/m²
Prix m²
+8,4%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
3 089
Population
37
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-14,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 786 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 37 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 14,2 % |
| Taxe foncière |
36,72 % |
| TEOM | 7,60 % |
Économie & population
| Population | 3 089 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
34,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 593 €/m² | 4 |
| T3 | 1 600 €/m² | 19 |
| T4 et + | 2 140 €/m² | 10 |
| Maison | 1 891 €/m² | 108 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 674 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 1 744 €/m² | 51 | +4,2% |
| 2023 | 2 045 €/m² | 31 | +17,2% |
| 2024 | 1 647 €/m² | 26 | -19,4% |
| 2025 | 1 786 €/m² | 34 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
184 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |