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Marbache
79 moyenne Zone B21 588 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
12,04 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
1 665
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,2 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-19,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 588 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +10,7% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
8,46 % |
| Passoires F+G |
14,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
34,71 % |
| TEOM | 7,60 % |
Économie & population
| Population | 1 665 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 996 €/m² | 3 |
| T2 | 1 071 €/m² | 7 |
| T3 | 1 494 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 190 €/m² | 8 |
| Maison | 1 577 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 434 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 305 €/m² | 26 | -9,0% |
| 2023 | 1 647 €/m² | 16 | +26,3% |
| 2024 | 1 538 €/m² | 26 | -6,7% |
| 2025 | 1 588 €/m² | 32 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
125 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |