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Saint-Germain-de-Coulamer
64 moyenne Zone C715 €/m²
Prix m²
+51,6%
Évol. 1 an
6,94 €/m²
Loyer estimé
10,8 %
Rendement brut
329
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+45,7 pp
vs Département (53)
Moy. dept : +5,9%
+46,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 715 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,6% |
| Évol. pluriannuelle | -14,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 6,94 €/m² |
| Rendement brut |
10,82 % |
| Passoires F+G |
27,8 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
45,49 % |
Économie & population
| Population | 329 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 20 200 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 595 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 835 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 737 €/m² | 16 | -11,6% |
| 2023 | 691 €/m² | 7 | -6,3% |
| 2024 | 472 €/m² | 6 | -31,7% |
| 2025 | 715 €/m² | 14 | +51,6% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 53
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Denazé | 1 561 €/m² | faible |
| 88 | Senonnes | 1 371 €/m² | faible |
| 86 | Cosmes | 1 206 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Charles-la-Forêt | 1 371 €/m² | faible |
| 84 | Jublains | 1 174 €/m² | moyenne |