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Vitry-la-Ville
49 faible Zone C870 €/m²
Prix m²
-34,5%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
359
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vitry-la-Ville
À Vitry-la-Ville (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 870 €/m², soit 52,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vitry-la-Ville ?
Le prix médian de l'immobilier à Vitry-la-Ville est de 870 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vitry-la-Ville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vitry-la-Ville a baissé de 34,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-57,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 870 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,5% |
| Évol. pluriannuelle | -20,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,6 % |
| Taxe foncière |
38,04 % |
Économie & population
| Population | 359 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 335 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 094 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 528 €/m² | 4 | +39,7% |
| 2023 | 1 272 €/m² | 7 | -16,7% |
| 2024 | 1 327 €/m² | 4 | +4,3% |
| 2025 | 870 €/m² | 1 | -34,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |